Déduire le loyer de la résidence habituelle

Ce n’est un secret pour personne que penser à payer un loyer à la fin de l’année peut être une torture. Non seulement vous devrez payer les impôts les plus élémentaires, mais vous devrez contribuer à des choses comme le logement et le loyer.

Pour cette raison, un système a été créé pour réduire les paiements pour la résidence habituelle de nombreux citoyens.

Maintenant vous allez voir de quoi on parle avec les exigences nécessaire pour déduire le loyer en Espagne.

Exigences pour déduire le loyer habituel d’un logement

Exigences le loyer de la résidence habituelle doit être déduit consiste à remplir les conditions suivantes :

• Ne pas avoir de revenus supérieurs à 30 000 €, sauf pour ceux qui en sont exonérés si vous vivez seul.
• Dans le cas d’un groupe de membres de la famille vivant dans un même ménage, le revenu combiné ne peut pas dépasser 60 000 ?
• Les sommes versées pour le loyer doivent être supérieures à 10 % des revenus du contribuable au cours de la période imposable. Les ventes exonérées de taxes seront exclues de cette fonctionnalité.
• En cas d’imposition commune, le plafond de revenu atteint dans le groupe des membres de l’unité familiale est pris en compte.
• Les informations ci-dessus doivent être justifiées dans le contrat de location et dans les précédents reçus de paiement des impôts.

à travers ces Conditions nécessaires pour déduire le loyer habituel d’un logement, les sommes versées au cours de l’année par l’entité peuvent être réduites de 15 %. Cela se fera avec un maximum de 1200 ans à l’esprit.

Si vous avez moins de 30 ans ou appartenez à une seule famille, votre déduction peut être portée à 20 %. Un maximum de 1 500 $ par année sera permis.

Comment déduire le loyer régulier d’une maison

une manière spécifique faire une déduction pour le loyer habituel de la maison est la procédure suivante :

1. rendez-vous sur le site de l’administration fiscale pour payer le loyer.
2. Ajoutez des données d’identification composées de votre nom et prénom, votre numéro d’identification fiscale, votre état civil, votre sexe, votre date de naissance, votre code d’invalidité et la communauté autonome à laquelle vous appartenez.
3. Lorsque vous acceptez dans cette fenêtre, vous pouvez demander la déduction. Sinon, ils peuvent vous contacter au numéro de téléphone et à l’adresse e-mail que vous avez enregistrés.
4. Si vous ne disposez pas d’informations ou de données fiscales, vous accéderez directement au résumé du rapport.
5. Une fois sur place, vous devez cliquer pour continuer sur l’extrait puis sur les rubriques sur l’option Déduction pour location de résidence habituelle.
6. Entrez les informations sur le propriétaire et le montant du loyer.
7. Enregistrer des données. Il vous indiquera si vous avez droit à une déduction.
8. Si vous souhaitez consulter les données saisies, vous devez retourner au résumé de la déclaration, où elles apparaîtront parmi les générales.
9. Si vous êtes d’accord, vous avez terminé ! Dans la même fenêtre, vous pouvez déposer une déclaration de retenue pour la location régulière d’un appartement.

Qu’est-ce que la déduction familiale standard ?

La déduction familiale standard est l’une des déductions les plus importantes du compte de résultat.

C’est un moyen pour les utilisateurs d’escompter environ 15% de leur capital libéré sur un an, dans la limite de 9 040 €.

Ainsi, ceux qui satisfont aux exigences le loyer doit être déduit Ils peuvent déduire un maximum de 1 356 $ de leur revenu annuel.

En général, la déduction standard pour propriété familiale est un moyen d’empêcher les personnes ayant un certain revenu annuel de payer autant d’impôts.

Qui peut postuler

Personnes pouvant bénéficier de la déduction pour résidence habituelle sont compris dans les termes des présentes :

• Ceux qui ont signé des baux avant le 1er janvier 2015.
• Ceux qui, en plus de signer le contrat avant la date limite, n’y ont pas apporté de modifications radicales fondamentales.
• Ceux qui ont payé le montant du loyer avant l’expiration du terme, et qui auraient donc droit à des déductions à ce moment-là.
• Les personnes dont l’assiette fiscale est inférieure à 24 106,20 $ par année.
• Tous ceux qui satisfont aux exigences imposées à chaque communauté séparément. Cela variera en fonction des revenus et des prestations établis par les autorités régionales.

des exceptions

Il existe des exceptions pour lesquelles le Trésor public peut refuser d’appliquer la déduction pour résidence habituelle à un citoyen. Comme l’établit la loi fiscale générale, chaque autorité doit trouver un moyen de prouver les faits qui profitent à l’utilisateur.

Parmi ces exceptions Conditions nécessaires pour déduire le loyer habituel de la maison ils sont:

• dossier détenu par le contribuable.
• La distance entre la résidence habituelle du contribuable et son lieu de travail. Si le contribuable a deux domiciles ou plus, celui le plus proche de son lieu de travail est pris en compte.
• Votre consommation de fournitures de base à l’intérieur de la maison, telles que le gaz, l’électricité et l’eau, entre autres.
• La proximité de la résidence avec le centre de santé que le contribuable utilise le plus fréquemment.
• Et ce même si la résidence habituelle du citoyen est vérifiée et qu’il est vérifié qu’il ne remplit pas les conditions le loyer doit être déduit.

Questions fréquentes

Comme cerise sur le gâteau, nous répondrons à quelques questions fréquemment posées sur les exigences. le loyer doit être déduit Parce que nous savons à quel point cela peut être déroutant !

Qu’est-ce que le ministère des Finances considère comme résidence habituelle ?

Le Trésor est la résidence habituelle dans laquelle le contribuable ou sa cellule familiale réside effectivement et de façon permanente.

Quelles conditions doivent être remplies pour que le logement soit considéré comme normal?

Vous devez notamment répondre aux exigences suivantes :

1. Ils ont vécu dans la maison pendant au moins 3 ans. Il existe 3 exceptions à cette condition :
   1. Si vous n’êtes pas résident depuis 3 ans en raison d’une maladie, d’un handicap, d’un mariage, d’exigences professionnelles, d’un changement d’emploi ou même d’une séparation, la résidence habituelle peut également être réclamée.
   2. Que le logement est neuf et que vous l’habitez depuis au moins 12 mois à compter de la date exacte d’achat ou de la fin des travaux.
   3. Si le contribuable habite la résidence plus de 183 jours par an dans l’une des maisons, on considère qu’il y a plus d’une maison.
2. Proximité des dépendances à la maison. Cela signifie que les dépendances (telles qu’un garage, un parking, une piscine ou d’autres éléments) seront considérées dans le même bâtiment que la maison. De plus, son acquisition doit être faite expressément en même temps que la déclaration du domicile.

Comment calculer ma part de la déduction annuelle?

Heureusement, ici Il existe un calculateur qui, à partir de certaines données, peut vous aider à calculer le montant de l’allocation logement principale à laquelle vous avez droit.

Les informations prises en compte par ce formulaire rapide sont les suivantes :

• Combien payez-vous pour un loyer mensuel ?
• année de location de cette maison.
• Quel âge a-t-il parce que chaque communauté a des règles différentes ?
• Dans quelle communauté autonome vivez-vous ?
• Et votre salaire brut annuel.

Et pas seulement cela, vous trouverez également ici une liste de spécifications qui correspondent aux réglementations émises pour les communautés individuelles.

Puis-je bénéficier de la déduction habitation standard si j’ai un bail après 2015 ?

Malheureusement non. Pour bénéficier de cet avantage, votre contrat doit être signé avant le 1er janvier 2015, date d’entrée en vigueur de la réglementation en vigueur.

Quel est le montant maximum que nous devons compter dans la franchise ?

Un montant maximum de 9 040 sera pris en compte pour les investissements entre l’achat, la construction, la réforme ou l’extension d’une maison d’un an.

Ce montant tient compte de toutes sortes de concepts, y compris

• Intérêts provenant de prêts avec garantie hypothécaire.
• Les taxes gouvernementales telles que la taxe de nettoyage et de collecte des ordures, les dépenses communautaires et autres qui affectent directement la performance de la maison.
• Paiement officiel du loyer.
• Frais de défense juridique.
• Montant de la prime d’assurance habitation.
• Frais de surveillance, portail, entretien du jardin, administration et autres services liés au logement.

Si la maison a été adaptée pour invalide, le montant peut être augmenté jusqu’à un maximum de 12 080 ans.

Comment est calculée la déduction du loyer de la résidence habituelle ?

Cette déduction peut être divisée en 2 types de juridiction. Les réglementations étatiques sont en grande partie respectées.

Une fois cette loi fiscale générale respectée, chaque communauté autonome adoptera son propre régime d’application des prélèvements sur les revenus.

Pour cette raison, la déduction varie selon l’endroit où vous vivez en Espagne.

Nous savons tous que lorsqu’arrive le moment de l’année où le Trésor exige le paiement du loyer, nous essayons toujours d’épargner le plus possible. Dans ces cas, il existe diverses déductions qui aident les personnes qui remplissent certaines conditions.

Alors, avant le moment venu, connaissez les exigences! nécessaire de déduire le loyer en Espagne !