COMMENT DEVENIR ADMINISTRATEUR DE PROPRIÉTÉ COLLÉGIALE

Si vous voulez travailler dans une ferme en Espagne, vous devez savoir ce que c'est Conditions requises pour être gestionnaire de biens C'est un sujet qui demande beaucoup de connaissances et de compétences, il est donc nécessaire d'avoir une préparation formelle et d'effectuer les tâches nécessaires qui vont au-delà du travail de terrain.

Conditions requises pour être gestionnaire de biens

Ce Administration agricole, couvre non seulement les travaux agricoles mais aussi les travaux administratifs, économiques, juridiques et fiscaux; donc une personne qui veut se consacrer à cette profession doit s'inscrire.

Dans cette profession, non seulement l'expérience de travail sur une ferme est précieuse, mais aussi les connaissances académiques, les compétences sociales et la capacité de développer des compétences en communication qui vous permettent de répondre adéquatement à toutes les préoccupations et suggestions de vos voisins.

Cela exige également que la personne ait le pouvoir de convaincre et de convaincre les propriétaires des changements qui doivent nécessairement être apportés dans une société et d'agir en tant que juge dans tout conflit, d'être une personne proactive et d'être disposée à changer car ce secteur est toujours en changement technologique constant. Ce conditions requises pour être gestionnaire immobilier collège est le suivant :

• Elle dispose d'un titre d'agrément délivré par le Ministère des Travaux Publics, qui peut alors s'adresser directement à l'association. Ces diplômes peuvent être consultés sur le site Internet de Association professionnelle des gestionnaires immobiliers de Madrid.
• Être inscrit dans une école officielle appartenant à la Communauté autonome conformément à la loi 25/2009.
• Si la qualification n'est pas conforme à ce qui est stipulé par les associations d'administrateurs immobiliers en Espagne, un plan d'études peut être élaboré et approuvé par une faculté ou une association professionnelle d'administrateurs immobiliers.

Dans ce dernier cas, vous pouvez suivre des études supérieures en gestion immobilière à l'Université d'Alcalá, un diplôme de l'Université de Malaga en études immobilières, reconnu par le Conseil européen des professions immobilières (CEPI) et l'Association territoriale d'administrateurs de fermes à Malaga. peut en faire un cours de gestion agricole au niveau supérieur des études immobilières à l'Université de Burgos.

En tout conditions requises pour être gestionnaire immobilieril est nécessaire de s'adapter à la numérisation, car l'administration des exploitations agricoles nécessite des profils de personnes professionnelles et capables de s'adapter à tous les changements, non seulement dans la technologie utilisée, mais également dans la numérisation qui est réalisée dans ce secteur. .

Les clients qui ont des exigences multiples doivent profiter de toutes sortes de technologies qui doivent être mises entre les mains des administrateurs afin qu'ils puissent être des agrégats financiers et utiliser toutes les plateformes qui facilitent la communication non seulement avec les voisins mais aussi avec les fournisseurs, ces améliorations font des travaux plus remarquable et répond à la norme de satisfaction de la clientèle.

Cette formation destinée aux administrateurs de biens implique la connaissance de certaines branches spécifiques telles que le droit, l'économie, les sciences politiques, les sciences commerciales, l'administration et la gestion des entreprises, l'architecture, les sciences chimiques et les oppositions. L'éducation doit avoir un minimum de 180 points approuvés et une carrière de 3 ans.

La loi n'exige pas d'éducation pour gérer des biens dans une communauté, mais il est conseillé d'être enregistré car cela confirme et garantit déontologiquement et éthiquement que vous exercez correctement votre profession.

Une formation vous amène à contracter une assurance responsabilité civile qui peut vous aider à couvrir tout dommage qui surviendrait à un client dans l'exercice de votre profession. Un collège fournit des conseils dans d'autres domaines tels que les questions urbaines, la formation aux programmes de gestion et des conseils sur les questions fiscales.

D'autres sujets que nous pouvons suggérer sont les suivants : Travail à la poste.

Caractéristique

Vous devez remplir des caractéristiques essentielles qui incluent la visite des différentes communautés que vous gérez pour vérifier que tous les services et installations fonctionnent correctement. Vous devez préparer les circulaires respectives pour chaque propriétaire, convoquer des assemblées ordinaires et extraordinaires, toujours accompagnés du Président de la Communauté, ces convocations seront préparées et présidées par l'Administrateur. Vous devez également respecter :

• Trouvez des solutions d'épargne pour toute la communauté.
• Effectuer toute la gestion des incidents, les réparations et les changements des fournitures nécessaires.
• Accompagner chaque propriétaire, personnellement et à travers tous les canaux d'information qu'il gère.
• Faites le suivi des impayés, faites des rappels sur le paiement des dettes et obtenez une gestion comptable complète de toute la communauté que vous gérez.
• Tenez tous les comptes à jour et informez vos voisins de votre évolution.
• Mettre en œuvre les budgets et les modalités de travail qui sont nécessaires dans la communauté.
• Conclure des ententes avec les fournisseurs pour les réparations et les améliorations.

Avoir un gestionnaire immobilier collégial permet à une communauté de gagner du temps et la sécurité que le travail est effectué correctement et de manière appropriée. À de nombreuses reprises, un administrateur de biens s'occupe également des signatures électroniques de la communauté, de la loi sur la protection des données et de l'attention des demandes de demande de subventions auprès des organismes gouvernementaux.

Comment choisir un gestionnaire immobilier ?

Le choix d'un administrateur de biens dépendra des besoins de l'entreprise, il doit effectuer toutes les démarches administratives et bureaucratiques auprès des pouvoirs publics. Le moyen minimum d'en obtenir un est déterminé par l'économie, si vous voulez un bon administrateur, ne pensez pas à rechercher des économies qui entraîneraient des réductions de services et une perte de qualité du travail.

Les avantages d'avoir un administrateur qui peut avoir une personne qui accélère toutes les démarches et qui prend en charge tous les paiements à effectuer et le recouvrement des dettes des associés, les comptes seront à jour et feront office de médiateur pour tous les voisins en cas de problème.

Un président de communauté n'est pas la même chose qu'un administrateur de biens car le premier d'entre eux a un poste non rémunéré qui sert à représenter la communauté des propriétaires, celui qui signe tous les documents afin que la communauté soit enregistrée dans tous les organismes publics et que toute amélioration et les accords de modification de ses membres sont adoptés. Jusqu'à présent, notre article porte sur Conditions requises pour être gestionnaire de biens.